نظام المدن الصناعية في المملكة العربية السعودية

نظام المدن الصناعية هو أكثر ما يتم البحث عنه، حيث تم إنشاءها عام ٢٠٠١، وهي من مسئولية ” مدن” حيث تقوم بالتطوير في الأراضي الصناعية، وتقوم أيضًا بمهام الأشراف عليها، كما أنه من مسئولياتها القيام بالإشراف على مناطق التقنية، حيث أنها أحد ركائز الصناعة في المملكة، التي تجلها قادرة على التنافس عالميًا.

ما هي المدن الصناعية في المملكة

قامت منظمة “مدن” بإنشاء العديد من المناطق الصناعية، كما أنشأت ٥ واحات صناعية، ومن بينهم واحة صناعية مخصصة للمرأة، والذي تسمى بواحات مدن، وعملت منظمة مدن في إنشاء ١٩٣.٣ مليون متر مربع في المناطق الصناعية، ومن هذه المدن:

• مدينة الرياض الأولى، والثانية، والثالثة.
• القصيم الأولى، والثانية.
• الدمام الأولى، والثانية.
• الإحساء الأولى، والثانية.
• جده الأولى، والثانية، والثالثة.
• مكة المكرمة.
• المدينة المنورة.
• حائل.
• عرعر.
• تبوك.
• عسير.
• واحة جده.
• الباحة.
• نجران.
• ينبع.

نظام المدن الصناعية

قامت الهيئة السعودية لإدارة المدن الصناعية والمناطق التقنية بالإشراف والتنظيم حيث أصدرت عدة قرارات خاصة بالنظام العام، وهي:

• قامت بالموافقة على تشكيل لجنة مكونة من وزارة الصناعة، الكهرباء، وزارة المالية، ليقوموا بمعرفة مشاكل العمال الخاصة بالمدن الصناعية ومعالجتها.
• تشكيل لجنة أخرى مكونة من وزارة الصناعة، والمالية، والكهرباء، وديوان المراقبة العام، ليقوموا بمراقبة تحويل الأموال المنقولة، والغير منقولة، التابعة لمصلحة المدن الصناعية والهيئة العامة بالمملكة.

اشتراطات هيئة المدن الصناعية

قامت الهيئة العامة للمدن الصناعية بوضع عدة اشتراطات لإعطاء تراخيص البناء داخل المدن الصناعية، ومن أهما:

• أن يتم الحصول على رخصة إنشاء المشروعات الصناعية داخل المدن العمرانية.
• تحديد الأنشطة الصناعية التي قد تعمل بها.
• تحديد مدى ملائمة هذه الأنشطة مع المدينة العمرانية.
• يتم الأخذ بعين الاعتبار نسب الأراضي التي تستخدم داخل المدينة.
• لا تزيد المساحة عن ٦٠% من أستخدم الأراضي الصناعية في المدينة.
• يجب أن يكون هناك مساحات خضراء ومناطق مفتوحة بنسبة ٥%.
• أن يكون متاح نسبة خدمات لا تقل عن ٥%.
• يوجد نسبة للطرق والسيارات لا تقل عن ٢٥%.
• يجب ألا يزيد طول البناء الصناعي عن ٣٥٠ متر.
• يجب مراعاة سهولة الحركة وحماية المباني.
• لا تقل طول واجهة الأرض عن ٢٠ متر.
• تم تحديد الحد الأدنى لعرض الطريق عن ١٥ متر.
• يجب أن تكون النسبة البنائية للمصنع ٧٠%من مساحة الأراضي.

قد يهمك أيضًا: اي دولة تقع غرب الجزائر | اهم المعلومات عن دولة المغرب غرب الجزائر

اللائحة التنفيذية لتنظيم الهيئة السعودية للمدن

قام مجلس إدارة هيئة المدن الصناعية بوضع قرار رقم (5/2003) وتاريخ 3/12/1423 هـ اللائحة التنفيذية لتقوم بالتنظيم ووضع الضوابط والمعايير الخاصة بعمل الهيئة،

خلال سياسات هدفها تطوير عمل الهيئة بدرجة عالية من الانضباط والاحتراف، من أجل تحقيق الهدف المنشود، وتحتوي اللائحة على:

• سوف يتم إنشاء هيئة تسمى بالهيئة العامة السعودية للمدن الصناعية، وتتمتع هذه الهيئة بالاستقلال، وسيكون عاصمتها الرياض، كما يتيح لهذه الهيئة إنشاء الفروع الأخرى الخاصة بها.
• تقوم الهيئة بالتخطيط لإنشاء المدن الصناعية، والتطوير فيها، والأشراف عليها
• تقوم بتشجيع جميع القطاعات الخاصة على العمل وإنشاء الصناعات المختلفة.
• تعطي الرخصة للعاملين بالمدن الصناعية، وفقًا للائحة التنفيذية.
• تقوم بجميع الإجراءات اللازمة لمواجهة الخطر وحماية البيئة، بالتنسيق مع الجهات المعنية.
• تقوم بوجود حلول للمشاكل التي تنشأ بين المطورين والمشغلين والمستأجرين في المدن الصناعية.
• تشجيع نمو مناطق التنمية الحديثة، ودعم أصحاب المشاريع الصغيرة والأفكار.
• تقوم بالعمل مع الجهات الخاصة والتنسيق معها، ليتم توصيل المرافق والخدمات إلى المدن الصناعية.

لا يفوتك معرفة: أكبر المدن في تونس واهم المعلومات عن تلك المدن بالتفصيل

سعر المتر في المدن الصناعية

قام المهندس صالح الرشيد مدير عام الهيئة السعودية للمدن الصناعية بالإعلان عن قيمة سعر إيجار المتر الواحد في الأراضي الصناعية، بعد الإعلان عن نظام المدن الصناعية واللائحة التنفيذية، حيث وضح أن السعر هو:

• تم التأكيد على أن سعر المتر المربع ٣ ريال سنويًا.
• سعر التكلفة للتشغيل من ٤ ريال إلى ٩ ريال سنويًا.

شاهد أيضًا: افضل دولة عربية | وابرز معالمها السياحية

طلب أرض صناعية مدن

أوضحت الهيئة طريقة طلب أرض صناعية عن طريق الموقع الإلكتروني، والتي تتمثل في:

• الضغط على أيقونة تسجيل الدخول إذا كان لديك حساب بالفعل، وإن لم يكن يجب الضغط على إنشاء حساب.
• في حالة قمت بالضغط على أيقونة أنشاء حساب يجب استكمال كافة البيانات التي أمامك للتمكن من تسجيل الدخول.
• قم بالضغط على أيقونة أبدأ مصنعك الآن، من القائمة الجانبية.
• أختار طلب مبدأي جديد، ثم قم باختيار الرخصة التي تريدها، واختار المنتج، ثم الضغط على أيقونة التالي.
• قم بتسجيل جميع البيانات المطلوبة
• بعد الانتهاء سيتم الرد من خلال رسالة نصية سواء بالموافقة أو الرفض.

تعرف على: اقدم مدينة عربية | 6 من أقدم المدن العربية

هيئة المدن الصناعية توظيف

يوجد عدة طرق للتقديم على وظيفة في هيئة المدن الصناعية، ومن أهمها:

• قم بتسجيل الدخول على موقع التوظيف الخاص بالهيئة
• قم بكتابة البريد الإلكتروني والرقم السري الخاص بكم.
• اضغط على الاستمرار في التسجيل لاستكمال طلب وظيفة.
• قم بتسجيل كافة البيانات الخاصة بكم.
• سوف يتم الرد من خلال رسائل نصية على البريد الإلكتروني أو على الهاتف المحمول.

ننصحك بقراءة: أقدم المدن في قطر

في النهاية، بعد أن قدمنا لكم المعلومات التي تخص نظام المدن الصناعية، وماهي المدن الصناعية في المملكة، والاشتراطات التي وضعتها هيئة المدن الصناعية من حيث النظام والإجراءات،

واللائحة التنفيذية للهيئة، وسعر إيجار المتر في المدينة الصناعية، وطريقة التقديم على وظيفة في الهيئة العامة للمدن الصناعية، نتمنى أن نكون قد أجبنا على جميع أسئلتكم.