عقد اتفاق بين طرفين على بناء

العقد يتم بين طرفين عند البناء الذي يجب الالتزام به وهذا لكي يضمن حق الطرفين في هذا البناء، يعد عقد الاتفاق من الشروط الأساسية وهذا بالأخص في العقارات فهي الأكثر المؤثرات التي يتم التأثير على النمو للاقتصاد، حيث يجب أن يكن العقد موضوع وفقا للشروط والأحكام المحددة ووفقا للصياغة الصحيحة وهذا ما يقوم به المحامي الخاص بالطرفين لكي يضمن حق كل الأفراد في عملية البناء والشراكة هذه.

عقد اتفاق بين طرفين على بناء

يتم الوضع لعقد الاتفاق بين الطرفين المقبلين على الشراكة فيما بينهم في البناء لعقار معين، وهذا يتم الوضع له من أجل الحفاظ على الحق لكل الطرفين من هذه الشراكة

ويتم الوضع لها من قبل محامي، ومن خلال التالي نتعرف على الصيغة الخاصة بالعقد وهي ما يلي:

• إنه في يوم (ونضع يوم العقد) الموافق (نقوم بوضع تاريخ العقد)، وقع عقد الاتفاق بين كلا من الطرف الأول (نضع اسم الشريك الأول)، رقم الهاتف (نضع رقمه الشخصي) رقم الفاكس (نضع الفاكس الخاص بالطرف الأول)
• وبين الطرف الثاني (نضع اسم الشريك الثاني)، رقم الهاتف (نضع الرقم الشخصي للطرف الثاني) رقم الفاكس (نضع الفاكس الخاص به).
• التمهيد: أن الطرف الأول يملك العقار ملك وهذا وفق لسند الملكية الخاص برقم (نضع رقم المبنى) وأرض (نضع موقع الأرض) ورقم الترخيص (نضع الترخيص المرخص به الأرض من قبل الحكومة)، حيث يريد أن يبني بها فيلا مكونة من طابقين وبنت هاوس، والملاحق الخارجية كلها.

شاهد أيضًا: نموذج عقد شراكة بين طرفين pdf

صيغه عقد اتفاق بين طرفين في البناء

حيث يوجد صيغة معينة ومفصله يجب الكتابة لها وهذا ليك يتم الضمان لحق هذه الشراكة ولهذا البناء الذي تم بين الطرفين،

أي أن عقد الشراكة يتم الكتابة له وفق معايير معينة لضمان الحقوق وعدم الضياع لها، وسوف نتعرف على الصيغة الصحيحة لكتابة العقد الخاص بالشراكة في البناء وهو:

• بعد أن يتم الكتابة لكافة البيانات الخاصة بالطرفين والكتابة لعنوان الإقامة الخاص بهم وأرقام الهواتف يتم كتابة الصيغة الخاصة بالبناء.
• يرغب الطرف الأول في البناء لفيلا بالمشاركة مع الطرف الثاني على الأرض المذكورة في البند أعلى، وهذا طبقا للخرائط والرسومات، وقد قام الطرف الثاني بالرؤية للأرض والمعاينة لها وفقا للأحكام والشروط.
• وكل ما لم يذكر في البند المرفق في الصور والخرائط والمواصفات القطرية التي تتم بناء على العقار وبالنص لهذا العقد يتم الاتفاق في البناء بين الأطراف.
• وعلى هذا فإن المقدمة للعقد جزء يعد جزء أساسي لا يمكن التجزئة له من أجل البناء، ويجب الحرص لكلا الطرفين في الإتمام البنود والإجراءات المتواجدة في العقد وإذا أخل طرف من الأطراف العقد عليه الدفع للشرط الجزائي.

عقد اتفاق بين شركة وعميل

حيث يقوم العميل بالاتفاق مع أحد الشركات من أجل الاستفادة من الخدمات المقدمة، ولكن هذا يكون وفق اتفاق يوضع بين الطرفين من خلال الكتابة لعقد

وهذا وفق الشروط الذي يتم التحديد لها، وسوف نتعرف على الصيغة الخاصة بالعقد عند الاتفاق بين الطرفين وهي ما يلي:

• بسم الله الرحمن الرحيم، إسم الشركة (يتم وضع أسم الشركة) تخصصه (يوضع التخصص الذي تعمل به)، إلى الأستاذ (يذكر أسم العميل الرباعي).
• يتم الكتابة لليوم وموافق يوم كذا، تم الاتفاق بين الشركة التي تم الذكر لها في الأعلى التي تحصل على السجل التجاري ويتم الكتابة لرقم السجل التجاري الخاص بها، التي تعمل في مجال كذا، وبين الأستاذ ويذكر اسمه مرة أخرى صاحب الرقم القومي ويذكر رقمه القومي الخاص به.
• وقد قام بالاختيار للخدمة التي يتم التقديم لها من الشركة دون باقي الشركات الأخرى وقد قامت الشركة بالوضع لجميع الشروط اللازمة والهامة وقد وافق عليها العميل وقد تم الاتفاق على البنود الأتية، ومن ثم يتم الذكر لجميع البنود المتفق عليها بين الطرفين.

شاهد أيضًا: عقد الزواج وما هي أركان عقد الزواج بالتفصيل

صيغة عقد اتفاق بالتراضي

يعد الاتفاق بالتراضي من الأمور الهامة جدا في أغلب الأحيان بين المالك للعقار وبين من يتم التعيين له الرئيس عليها،

ويجب أن يتم هذا الاتفاق بشروط محددة وبالصيغة المعينة، إليكم الصيغة التي يتم الكتابة لها في حالة الاتفاق بالتراضي بين الطرفين وهي ما يلي:

• يتم الذكر في بداية اليوم والتاريخ الموافق له، يتم الكتابة لهذا العقد بين كلا من الأستاذ (ويذكر أسمه) الصاحب للوحدة السكنية برقم ويتم ذكر الرقم، الذي يملك الهوية الوطنية والرقم القومي الخاص به.
• وهؤلاء يعيشون في العقار برقم كذا وفي مركز كذا، بعد أن يتم الأثبات الأعضاء المذكورين وقد تم الإثبات الملكية للوحدات السكنية الخاصة بهم.
• ويكون هذا أن يملكوا حث التصرف بالحرية في الوحدات السكنية وهذا قد وافق الأطراف بالتراضي على التالي، ومن ثم يتم الذكر لجميع البنود الذي تم التراضي عليها بينهم.  

شاهد أيضًا: عقد شراكة مؤسسة فردية

صيغة عقد اتفاق بين طرفين

حيث تتم صياغة عقد الاتفاق بين الأطراف وفقا للشروط التي يتم التحديد لها والالتزام كل الأطراف بها ويتواجد البند الخاص بالتعريف الذي يتم الوضع لها بشكل مفصل ومشروح،

حيث يتم الكتابة للعقد وفقا لصيغة معينة وهي التالي:

• السيد الأستاذ ويذكر أسم الطرف الأول الذي يملك رقم القومي ويتم ذكر الرقم القومي الخاص به كامل، والسيد الأستاذ يتم ذكر اسم الطرف الثاني كامل الذي يملك رقم القومي حيث يتم ذكر الرقم القومي الخاص به كامل.
• ومن ثم يتم الذكر لليوم والتاريخ الخاص بالاتفاق، حيث تم الاتفاق بين الطرفين على الإقامة لشراكة بينهم وقد تم الاتفاق بين بعضهم البعض على المسئوليات والشروط التالية ومن ثم يتم ذكر الشروط جميعها.
• وفي نهاية العقد يمضي ويوقع كل طرف ويتم توثيق هذا العقد في الشهر العقاري لضمان الحقوق بينهم.