مميزات الاستثمار في تركيا

مميزات الاستثمار في تركيا عبر محيط بالتفصيل، الحكومة التركية قامت بإنشاء وكالة دعم وتشجيع الاستثمار في تركيا كما قامت بإنشاء موقع إلكتروني به 12 لغة بينها العربية ويعتبر هذا الموقع همزة وصل بين تركيا والمستثمرين الأجانب، وفيما يلي سوف نتعرف على الاستثمار في تركيا بشكل تفصيلي.

مميزات الاستثمار في تركيا

تُعد تركيا من ضمن أكبر منتجي المواد الغذائية في العالم والوجهة السياحية السادسة الأكثر شعبية، وسابقًا تدهورت صناعة الغزل والنسيج بشدة، أما الآن فقد أصبحت صناعة متطورة وذات أعلى جودة.

من ضمن الأسباب أن تركيا مصدرًا ذو ثقة للسلع الاستهلاكية ذات الجودة العالية، وتعتبر من أكبر منتجي الأجهزة مثل التليفزيون والمركبات التجارية الخفيفة، وتتميز السلع والمنتجات التركية بدقَّتها وجودة صناعتها المميزة.

وتتنوع القطاعات الاستثمارية الأكثر شيوعًا في تركيا وتنقسم إلى ثمانية أنواع وهي:

• الاستثمار العقاري.
• الاستثمار الصناعي.
• الاستثمار التجاري.
• الاستثمار السياحي.
• الاستثمار الصحي.
• الاستثمار التعليمي.
• الاستثمار الزراعي.
• الاستثمار في الإنتاج الحيواني.

وأهم ما يميز تركيا أنها توفر فرص للنجاح وتحقيق الأرباح من خلال توفير العديد من الخيارات للاستثمار في تركيا، وسنحاول التركيز على أهم أنواع الاستثمار في تركيا فيما يلي:

أنواع الاستثمار العقاري في تركيا

• يعتبر هذا النوع من الاستثمار من أهم أنواع الاستثمار في تركيا وأفضلها، فهو أحد أهم أنواع الاستثمارات التي تجذب المستثمرين في السنوات الأخيرة، وذلك لأن الطلب على العقارات في تركيا متزايد من قبل المستثمرين.
• الاستثمار العقاري في تركيا يتمتع بميزات عديدة تجعله أفضل من الدول الأخرى وخصوصًا في سوق العقارات في إسطنبول.
• تقدم الحكومة التركية الكثير من التسهيلات في مجال العقارات للمستثمرين الأجانب من ضمنها الإعفاء من الضريبة المضافة، وذلك يوفر للمستثمر مبلغًا كبيرًا من المال، وكان ذلك من أهم أسباب جذب المستثمرين الأجانب وتشجعيهم على شراء واستثمار العقارات في تركيا، وكان لهذا تأثير إيجابي على الاقتصاد التركي.
• تقدم تركيا عدة تسهيلات في مجال الاستثمار العقاري، من أهمها تسهيل إجراءات بيع وشراء العقارات للأجانب، في الدول الأخرى يتطلب شراء العقارات شروط كبيرة وكثيرة، بينما في تركيا فإن شروط الشراء عادية جدًا، وذلك يجعل المستثمرين من أنحاء العالم تنجذب تجاه هذه التسهيلات الكبيرة في عملية الاستثمار.

شاهد أيضًا: مميزات الاستثمار العقاري في تركيا

شروط الاستثمار في تركيا للأجانب

المستثمر الأجنبي يجب عليه أن يكون استثماره ضمن المُحددات القانونية واللوائح التشريعية الخاصة بنوع الاستثمار في تركيا، وعدم الالتزام بالقوانين يعرضه لفقدان حقوقه كاملة ومصادرتها وترحيله ومن تلك الشروط:

• يجب أن يكون معه مشاور قانوني معتمد أو مكتب للاستشارات القانونية، وذلك يعتبر شرطًا يجب على المستثمر الأجنبي الالتزام به عند تأسيسه للشركة، وذلك لحفظ مصالحه القانونية وتسوية أموره الحكومية من استخراج التراخيص وغيرها.
• يجب على المستثمر الأجنبي إيداع 25% من رأس المال الخاص بشركته في أحد البنوك التركية.
• إذا كان استثمار الأجنبي في تركيا هو استثمار عقاري فيجب التأكد من سلامة العقار القانونية وألا تتعدى مساحته عقاراته 30 هكتار في كافة أنحاء تركيا.
• يُشترط الأولوية في التوظيف للمواطنين الأتراك ولا يسمح بتوظيف الأجانب إلا في حال استيفاء شروط معينة واستخراج إذن عمل من وزارة العمل التركية.

الاستثمار السياحي في تركيا

من أفضل الاستثمارات في تركيا حيث تعتبر تركيا بلدًا سياحيًا، فيها العديد من المناطق والمعالم السياحية والمنتجعات وذلك مما يجعلها تستقطب السياح من كافة أنحاء العالم،

الذين يقصدونها لزيارة الكثير من مدنها لمعرفة تراثها ومعالمها عن قرب، ومن أهم المدن السياحية (أنطاليا، إسطنبول).

يأتي لتركيا سنويًا ما لا يقل عن 30 مليون سائح سنويًا للقيام بالسياحة بجميع أنواعها، وتستمر تركيا بتقديم فرص استثمارية واسعة في القطاعات الفرعية القائمة والمُتطورة حديثًا في صناعة السياحة،

ويستمر القطاع نموه بمُعدل يفوق طاقته الاستيعابية لتحقيق أهداف العام 2025.

شاهد أيضًا: شروط الاستثمار في تركيا

الاستثمار الحيواني في تركيا

تربية الحيوانات في تركيا تتمتع بعدد من المزايا التي يستفيد منها المستثمرين ومنها:

• توفر الدولة ظروفًا جيدة لتربية الماشية وكذلك لإنتاج المنتجات الحيوانية، والمناخ ملائم لمجموعة واسعة من الحيوانات، وهناك بنية تحتية متطورة لنقل وبيع الماشية والمنتجات الحيوانية.
• التربية الحيوانات في تركيا لها تاريخ طويل، وذلك يعني أن هناك قوة عاملة ماهرة متاحة.
• نسبة المخاطرة الربحية والتسويقية فيه ضئيلة، وذلك لأن الحكومة التركية تشترى الإنتاج كاملا، كما يمكن بيعه لتجار القطاع الخاص.
• يتميز بسرعة دوران رأس المال، ومتطلبات العمالة لهذه المشاريع منخفضة، وكذلك المنح والمساعدات التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين الأتراك والأجانب.
• يفضل المستثمرون الأجانب أن تكون مشاريعهم في الاستثمار الحيواني في تركيا بمدينة إسطنبول، وذلك لأهميتها الاقتصادية.
• تعتبر مدينة سكاريا وكوجالي وبورصة أفضل للاستثمار الحيواني، إذ تعتبر تكلفة الإنشاء هناك أقل منها في إسطنبول بسبب العمالة الرخيصة وانخفاض أسعار الأراضي الزراعية فيها.

شاهد أيضًا: طريقة الاستثمار في سبائك الذهب

الاستثمار الصناعي في تركيا

توجد في تركيا الكثير من المناطق الصناعية الضخمة المتوزعة على كامل بقاع البلد، التي تضم الكثير الصناعات التي لا حصر لها،

وتهتم الحكومة بهذه الصناعات وذلك من خلال مراكز بحث علمي التي تعمل جاهدة لمواكبة آخر التحديثات العالمية وتطويرها.

ومن أهم الصناعات، الصناعات الكهربائية والإلكترونية والطبية والرياضية والتقنية، وصناعة النسيج والأثاث بأنواعه

وتشكل هذه الاستثمارات أرباحًا ونجاحات ضخمة جدًا بسبب البنية التحتية القوية من ماء وكهرباء ومعدات والحوافز المتميزة التي تمنحها الحكومة للمستثمرين.

هل الاستثمار العقاري في تركيا مربح؟

إن الاقتصاد التركي القوى والبنية التحتية المتينة ودعم الحكومة الاستثمارات في هذه القطاعات، جعل من الاستثمارات في كافة المجالات، مشاريع رابحة وناجحة، وأصبحت تركيا تحقق إنجازات ومراتب عالمية على كافة الأصعدة.